1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中川区
22.1万円/㎡
前年比+19.3%
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宝高畑ハイツ
愛知県名古屋市中川区高畑五丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 66.15㎡の場合
相場
1,145万円
17.3万円/㎡
485
925
1,365
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,365万円
14.0万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月1日
宝高畑ハイツ
980万円（14.8万円/㎡）/ 1階 / 66.15㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 980万円 | 14.8万円 | 1階 | 66.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.29㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,699万円 | 22.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,699万円 | 22.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 880万円 | 11.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,380万円 | 18.8万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/08 | ラビデンス万場 名古屋市中川区万場四丁目 | 伏屋駅23分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅3分 | 998万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/11 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/26 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.51㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,299万円 | 18.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,099万円 | 14.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル五女子 名古屋市中川区五女子一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 650万円 | 12.2万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/03 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,010万円 | 13.5万円 | 74.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | 山王住宅S棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,090万円 | 13.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 山王住宅N棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パレス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 990万円 | 16.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/23 | シティコーポあらこし1号館 名古屋市中川区荒越町一丁目 | 日比野駅15分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティコーポ尾頭橋4号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティコーポ尾頭橋2号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76㎡ | 4DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中川区では19.3%上昇しています。