1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中川区
19.1万円/㎡
前年比+26.9%
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宝高畑ハイツ
愛知県名古屋市中川区高畑五丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 70.29㎡の場合
相場
1,719万円
24.5万円/㎡
1,101
1,513
1,925
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,925万円
21.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
宝高畑ハイツ
1,580万円（22.5万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.29㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,699万円 | 22.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,699万円 | 22.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 880万円 | 11.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,380万円 | 18.8万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/04 | ユニーブルマンション八田 名古屋市中川区柳森町 | 八田駅5分 | 1,550万円 | 18.6万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 真栄マンション愛知町 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/19 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,399万円 | 19.9万円 | 70.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 荒子駅20分 | 1,599万円 | 23.6万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | イトーピア八島B棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 山王駅8分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,430万円 | 20.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | ユーハウス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅1分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション尾頭橋第2 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,520万円 | 21.7万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 山王住宅N棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 1,699万円 | 20.7万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 山王住宅S棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅14分 | 1,399万円 | 16.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/26 | ネオカーサ西金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中川区では26.9%上昇しています。